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Chambre chez l'habitant - Chambre avec terrasse à louer chez l'habitant

Chambre avec terrasse à louer chez l'habitant

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Couple franco-marocain avec une petite fille et un petit garçon, nous louons...

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Chambre chez l'habitant - Chambre À Louer Chez L'Habitant

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Isolation et aération : nouveaux critères de logement décent dès 2018

Isolation et aération : nouveaux critères de logement décent dès 2018

Publié le 24/04/17 | Actualité | Actualité immobilière

La loi de 1989, et plus particulièrement son article 6, mentionne la définition d’un logement décent. Régulièrement mise à jour, celle-ci évolue avec les technologies et fait régulièrement porter des obligations supplémentaires sur les bailleurs. De nouveaux critères de logement décent en matière d’aération et d’isolation ont été ajoutés au mois de mars, et entreront en vigueur en 2018. Roomlala vous renseigne sur ce point. Logement décent : définition et risques encourus par le bailleur en cas de non-conformité Pour être considéré comme décent, un logement doit être salubre. Ainsi, un locataire doit pouvoir l’occuper sans mettre en risque sa santé ni sa sécurité. De plus, il doit présenter une surface minimale. Fixée à 9 m² avec plus de 2,20 m de hauteur sous plafond, elle doit permettre un volume minimum de 20 m³. Enfin, le logement décent doit respecter des critères d’eau potable et d’électricité, qui sont des obligations légales, tout comme le fait de disposer de sanitaires et d’un système d’évacuation des eaux usées. Un propriétaire louant un...

Adapter la fiscalité à l’économie collaborative

Adapter la fiscalité à l’économie collaborative

Avec le fort développement de l’économie collaborative, la question de la fiscalité se pose inévitablement. En effet, les particuliers sont aujourd’hui imposés dès le 1er euro généré grâce à une activité de partage, et cela représente clairement un désavantage à ce modèle social. Pour tenter de convertir l’administration aux nouveaux usages, un groupe de travail de la commission des finances a récemment proposé des mesures d’évolution de la fiscalité liée à l’économie collaborative. L’économie collaborative actuellement Les chiffres des différentes plateformes de mise en relation de particuliers sont très éloquents. Plus de 28 milliards d’euros de revenus ont été générés en 2015 et l’anticipation à 2025 s’élève à 570 milliards d’euros. Un hôte type sur Airbnb touche par exemple 2 100 € de revenus par an, là où les transactions réalisées sur Leboncoin représentent 21 milliards d’euros. En matière de fiscalité, les particuliers sont actuellement imposés dès le 1er euro sur ces sommes, hormis pour les ventes d’occasion, le covoiturage et le partage de frais. Par ailleurs, pour...

Droit à la fibre : le propriétaire est-il obligé de donner son accord ?

Droit à la fibre : le propriétaire est-il obligé de donner son accord ?

En France, l’accès à l’internet très haut débit est une priorité nationale. Avec un pilotage au niveau régional et départemental, un plan d’action d’envergure a été mis en place et doit permettre une couverture totale du territoire d’ici 2030. Dans ce cadre, un droit à la fibre existe depuis 2009 et vise à garantir au locataire l’accessibilité à une connexion très haut débit. Voici ce que dit le décret relatif au droit à la fibre en location. Qu’est-ce que le droit à la fibre ? Le droit à la fibre consiste à garantir à chaque locataire dont la commune est équipée en fibre optique un accès à l’internet très haut débit. Ce droit est défini par le décret n°2009-53 du 15 janvier 2009, qui fixe les conditions pour qu’un locataire puisse demander la couverture numérique la plus efficace possible. Comment un locataire peut-il exercer son droit à la fibre ? À l’image des travaux de déco, le droit à la fibre peut engendrer des conflits avec son propriétaire. Si...

Quels sont les travaux déductibles des revenus fonciers ?

Quels sont les travaux déductibles des revenus fonciers ?

Si vous venez de faire l’acquisition d’un bien pour le louer, sachez que certains travaux peuvent générer une déduction fiscale. Les impôts relatifs à vos revenus fonciers peuvent ainsi être minorés, et vous pouvez même, dans certains cas, bénéficier d’un déficit foncier applicable sur l’ensemble de vos revenus imposables. Afin de respecter les règles, Roomlala déchiffre le contenu des textes de loi en vigueur. Quels sont les travaux déductibles des revenus fonciers ? Les impôts acceptent qu’un certain nombre de travaux réalisés sur un logement loué soient générateurs d’une déduction fiscale sur les revenus fonciers. Ceci afin d’inciter un propriétaire à maintenir son bien immobilier en bon état. Les travaux suivants sont considérés comme déductibles. • Travaux de réparation et d’entretien : Ces travaux doivent servir à maintenir le bien loué dans son état de confort initial et en permettre un usage normal, sans le modifier. Sont concernés les travaux d’entretien à l’intérieur du bien (réparation des sols ou des murs...), mais également à l’extérieur (rénovation de la toiture...). Pour déboucher sur...

Étudier à l’étranger après le bac : vos différentes options

Étudier à l’étranger après le bac : vos différentes options

Publié le 10/04/17 | Etudiant | Bons plans étudiants

Chaque année, environ 30 000 étudiants français choisissent d’aller étudier à l’étranger après le bac. Cette tendance est en forte hausse. En effet, l’opportunité d’être immergé dans un autre pays, d’apprendre une nouvelle langue et d’effectuer de multiples rencontres est unique. Trouver une université au préalable est indispensable pour étudier à l’étranger sereinement. S’inscrire dans une université étrangère juste après le bac Partir étudier à l’étranger juste après le bac est une option intéressante, puisqu’elle vous permet d’intégrer une université dès le début du cycle LMD. Une offre très large de licences est accessible aux étudiants qui sont encore indécis sur leur choix de carrière. En partant le plus tôt possible, vous pourrez en profiter pour apprendre efficacement une langue étrangère et la parfaire lors de différents stages. En revanche, partir juste après le bac vous empêche de rentrer dans le programme Erasmus, et donc d’avoir accès à des facilités d’échange et à une bourse. Partir à l’étranger dans le cadre d’un échange universitaire Si...

APL : quels sont les plafonds 2017 ?

APL : quels sont les plafonds 2017 ?

Publié le 07/04/17 | Etudiant | Aides au logement

De nombreux étudiants sont dépendants des APL, qui représentent les aides au logement les plus distribuées en France. Régulièrement, des plafonds sont édités, permettant de définir les aides maximales que peut toucher un demandeur. Roomlala vous dévoile le tableau en vigueur en 2017 et le dissèque pour vous. Comment bénéficier des APL ? Les APL, pour « aides personnalisées au logement », correspondent au paiement d’une partie du loyer. Ces aides au logement, attribuées selon un plafond de ressources, peuvent bénéficier aux étudiants qui louent une chambre chez l’habitant , un appartement seul ou même à ceux qui choisissent la colocation. Pour vous assurer que vous avez droit aux APL, il suffit de vous rendre sur le site de la CAF. Vous pourrez alors effectuer une simulation, afin de savoir à quel niveau d’aides vous pouvez prétendre. Ensuite, vous pourrez remplir directement votre demande d’APL en renseignant des informations personnelles et votre date d’entrée dans le logement. Quels sont les plafonds 2017 ? En fonction de la zone géographique de votre logement, un tableau permet de connaître le montant maximum...

 

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