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Chambre chez l'habitant - Grande Chambre/Salon -Vue Sur Donjon

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Vincennes - France
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Une grande chambre (de 23 m²) standing, avec grand calme, dans un bel immeubl...

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Chambre chez l'habitant - Chambre Lumineuse À Nantes Dispo

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Chambre chez l'habitant - Chambre à louer 2 minutes de Walmart

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Chambre chez l'habitant

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Quelles sont les taxes que doivent payer les propriétaires ?

Quelles sont les taxes que doivent payer les propriétaires ?

Les taxes auxquelles sont confrontés les propriétaires peuvent avoir un impact significatif sur la rentabilité de leur investissement locatif. Bien connaître les montants à payer est donc indispensable pour calculer les dépenses à venir. Roomlala vous détaille les impôts et autres taxes à régler par les propriétaires, en vous expliquant leur fonctionnement. La taxe d’habitation La taxe d’habitation est un impôt à payer par la personne occupant le logement au 1er janvier de l’année de référence. Ainsi, dans le cadre d’une location classique, c’est au locataire de la régler. En revanche, la chambre chez l’habitant et les chambres d’hôtes répondent à des logiques différentes. Les chambres louées étant liées à l’habitation personnelle des propriétaires, ce sont ces derniers qui sont redevables de la taxe. Celle-ci est indexée sur les revenus et se base sur la valeur locative cadastrale du logement. La taxe foncière La taxe foncière est toujours due par le propriétaire du logement : l’administration fiscale recherche le détenteur du bien au 1er janvier de l’année de référence et...

Les quartiers où vivre quand on étudie à Montpellier

Les quartiers où vivre quand on étudie à Montpellier

Publié le 24/03/17 | Etudiant | Bons plans étudiants

Pleine de soleil et d’animation, Montpellier est une ville très sympathique pour un étudiant. Le bon quartier où vivre se trouve soit à proximité de votre université, soit au cœur de la vie nocturne, près de la place de la Comédie. En fonction de vos attentes, vous pourrez parfaitement vous adapter à cette cité si charmante. Quartier des facs et des hôpitaux : les cours à deux pas Si vous souhaitez être situé tout près de votre université, les environs des facs et des hôpitaux sont le quartier idéal où vivre à Montpellier. Plutôt huppée, cette zone accueille surtout des jeunes cadres, ce qui contribue à sa bonne réputation. L’offre de logement pour un étudiant est large à proximité des facs, et vous pourrez trouver une colocation un logement contre services ou une chambre chez l’habitant relativement facilement. Quartier de la gare : un peu d’animation ! En choisissant le quartier de la gare, vous serez logé au cœur de la vie nocturne, particulièrement dynamique dans la ville. À deux pas de la place de la Comédie, vous pourrez...

Quel est le rôle d’un syndic de copropriété ?

Quel est le rôle d’un syndic de copropriété ?

Syndic de copropriété, assemblée générale, conseil syndical… ces termes vous paraissent peut-être obscurs. Si vous êtes nouveau propriétaire ou si vous cherchez à investir dans un bien immobilier, il vous faudra vous habituer à ces éléments, qui jouent un rôle important dans la gestion et l’administration de votre logement. Voici une première approche de chacun de ces organes. Quel est le rôle d’un syndic de copropriété ? La copropriété est une notion immobilière à part. Dans ce cadre, un syndic de copropriété a pour rôle de piloter l’ensemble de l’administration d’un immeuble et de garantir la bonne tenue des finances. Cette personne tient à jour la liste des copropriétaires et veille au respect du règlement de copropriété et des décisions adoptées en assemblée générale. Elle s’occupe également du carnet d’entretien de l’immeuble. Dans sa mission de gestionnaire des finances, le syndic de copropriété doit établir le budget annuel et gérer le compte bancaire sur lequel sont conservés les fonds dédiés aux travaux réguliers. Quel est le rôle de l’assemblée générale de...

Colocation : ce qu’il faut savoir sur les APL

Colocation : ce qu’il faut savoir sur les APL

Publié le 20/03/17 | Etudiant | Aides au logement

Les APL sont des aides au logement qui permettent bien souvent de boucler un budget tendu dans les grandes villes étudiantes. Elles s’appliquent à la colocation, à condition de respecter les modalités de la CAF. Roomlala vous renseigne sur le fonctionnement des APL en colocation, qui viendront compléter efficacement vos éventuelles autres aides. Quelle est la réglementation en cas de bail unique ? Dans le cas où le contrat de bail de la colocation est unique, chaque colocataire devra faire sa demande d’APL séparément, et le montant de ces aides sera fonction des revenus de chacun. En revanche, la CAF calculera les aides au logement à partir du loyer divisé par le nombre de colocataires. Par ailleurs, il convient d’informer la CAF de tout changement, notamment si le nombre de colocataires éligibles aux aides au logement évolue. Quelle est la réglementation en cas de bail individuel ? Dans le cas d’une colocation avec des contrats individuels, la procédure d’attribution des aides au logement sera la même que pour une location classique. En effet, chacun disposant d’un...

Immobilier : où trouve-t-on les logements les plus spacieux en France ?

Immobilier : où trouve-t-on les logements les plus spacieux en France ?

Le 1er observatoire des prix de l’immobilier LPI a été récemment publié. Il donne une idée de la variation de la surface des logements en France, en fonction des régions. Roomlala vous indique où trouver un logement spacieux, avec une superficie supérieure à la moyenne nationale, qui est de 67,9 m² dans le neuf et 79 m² dans l’ancien. Quelles régions privilégier pour trouver un logement spacieux ? L’étude LPI démontre de grandes disparités dans la superficie moyenne des biens immobiliers suivant les régions. Si vous souhaitez trouver un logement spacieux, optez pour la Franche-Comté, où la surface moyenne est de 90,1 m² dans le neuf, et de 92,3 m² dans l’ancien. Les départements du Jura, du Doubs et de la Haute-Saône sont ceux où vous pourrez dénicher les hébergements les plus vastes. Si on ne considère que l’ancien, c’est en Poitou-Charentes que la surface est la plus élevée, avec une moyenne de 93,9 m². L’écart entre ancien et neuf est important dans cette région, puisque la...

Exonération de taxe foncière : qui en bénéficie ?

Exonération de taxe foncière : qui en bénéficie ?

La taxe foncière est due chaque année par tout détenteur d’une propriété bâtie, et vient s’ajouter à la fiscalité sur la location de chambre meublée. Cet impôt local est calculé à partir de la valeur cadastrale de l’immeuble, à laquelle s’applique un taux, qui varie en fonction des communes. Dans certains cas, il est possible de profiter d’un dégrèvement, voire d’une exonération de taxe foncière. Roomlala vous indique qui en bénéficie en 2017 et sous quelles conditions. L’exonération de taxe foncière pour les personnes âgées et invalides Depuis peu, la loi a évolué et permet une exonération de taxe foncière sur la résidence principale pour : • les titulaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA) ou de l’allocation supplémentaire d’invalidité (ASI), sans condition de ressources ; • les titulaires de l’allocation aux adultes handicapés et les personnes de plus de 75 ans, dont le revenu fiscal de référence de l’année 2016 n’excède pas 10 708€, majorés de 2 859€ par demi-part supplémentaire. À noter que cette exonération de...

 

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